CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—-***—–

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Số: …./2012/HĐTK/GS-KH

                  Công trình:

                  Địa điểm:

Hợp đồng này được các bên ký kết ngày ….. tháng …. năm 2012

Chúng tôi gồm:

BÊN A:   CHỦ ĐẦU TƯ

Đại diện:

Số CMND:                                          Ngày cấp:                                Nơi cấp:

Địa chỉ:

Điện thoại:

Và:

BÊN B:  CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GOLDSPAC VIỆT NAM

Đại diện: ông Lê Quang Quỳnh

Chức vụ: GIÁM ĐỐC

Địa chỉ: P.301, tòa nhà B10C, KĐT Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội

Điện thoại: 04.62817057 – Hotline 0904873388                   Fax: 04.62817063

Website: http://goldspace.com.vn  Email: goldspacevina@gmail.com

Bên A đồng ý giao cho bên B các công việc cụ thể được ghi trong các mục dưới đây của hợp đồng này.

Bên B đồng ý thực hiện các công việc được ghi trong hợp đồng này.

ĐIỀU 1: PHẠM VI CÔNG VIỆC

Bên B sẽ thực hiện các việc sau đây:

         Khảo sát hiện trạng.

         Thiết kế hồ sơ kiến trúc, các chi tiết kiến trúc.

         Thiết kế hồ sơ điện nước và hệ thống kỹ thuật khác.

         Thiết kế bố trí nội thất.

         Thiết kế lát sàn, thiết kế trần.

         Thiết kế hồ sơ kết cấu.

ĐIỀU 2: NỘI DUNG THIẾT KẾ VÀ PHÍ THIẾT KẾ

Tổng chi phí:

Diện tích thiết kế:

Đơn giá thiết kế:

Tổng giá trị thiết kế (gọi tắt GTTK):

* Giá thiết kế sẽ được tính toán chính xác sau khi bên A thống nhất phương án sơ bộ dựa vào đơn giá thiết kế và diện tích đã thống nhất.

Giai đoạn 1 (HS1): Hồ sơ thiết kế sơ bộ

Nội dung

Phí thiết kế

Thời gian thiết kế

Các mặt bằng bố trí.

Thuyết minh ý tưởng thiết kế

Ảnh minh hoạ.

Bên A thanh toán 20%GTTK cho bên B để bên B khảo sát, thiết kế ý tưởng.

Giai đoạn 2 (HS2): Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Nội dung

Phí thiết kế

Thời gian thiết kế

Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.

Phối cảnh tổng thể công trình.

Các chi tiết kiến trúc phục vụ thi công

Sau khi bên A chấp nhận ý tưởng thiết kế, Bên A  thanh toán 50%GTTK cho bên B để bên B hoàn tất hồ sơ thiết kế kiến trúc.

Giai đoạn 3 (HS3): Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ.

Nội dung

Phí thiết kế

Thời gian thiết kế

Bảng mô tả vật liệu thi công

Hồ sơ kỹ thuật điện, nước

Hồ sơ kết cấu

Sau khi bên B hoàn thành hồ sơ thiết kế kiến trúc, Bên A thanh toán 25%GTTK cho bên B để bên B hoàn tất hồ sơ kỹ thuật.

Sau khi Bên B hoàn chỉnh bộ hồ sơ thiết kế và kỹ thuật, Bên A thanh toán 5%GTTK.

         Giá trên là giá chưa bao gồm 10% thuế GTGT.

         Giá trên chưa bao gồm chi phí thiết kế hồ sơ xin cấp phép xây dựng tương ứng với 15% phí thiết kế.

ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM BÊN A

 Bên A cam kết cung cấp cho bên B mọi tài liệu, thông tin, dữ liệu liên quan đến dự án và chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin trong tài liệu đã chuyển cho bên B.

Danh sách các tài liệu cần cung cấp:

 –     Bản vẽ hiện trạng khu đất.

 –     Khảo sát địa chất.

 –     Bản vẽ các hệ thống khác.

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM BÊN B

–    Đảm bảo đúng tiến độ thiết kế đã định.

–    Đảm bảo thiết kế theo đúng tiêu chuẩn chất lượng và kỹ thuật mà Bộ xây dựng Việt Nam đã quy định.

–    Đảm bảo thực hiện việc giám sát tác giả tại công trường vào những thời điểm cần thiết.

ĐIỀU 5: THỜI GIAN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

Công việc thiết kế sẽ bắt đầu kể từ thời điểm bên A thực hiện lần thanh toán đầu tiên và các công việc này sẽ phải được tiến hành theo tiến độ mà hai bên đã thỏa thuận.

Với mỗi giai đoạn, bên B sẽ chỉ bắt đầu thiết kế sau khi khách hàng hoàn tất việc thanh toán của giai đoạn trước. Thời gian khách hàng xem xét phương án không được tính vào tiến độ hợp đồng.

ĐIỀU 6: MỘT SỐ NGUYÊN TẮC LÀM VIỆC Ở GIAI ĐOẠN THI CÔNG

Hợp đồng này không có giá trị ràng buộc hai bên trong việc tổ chức và quản lý thi công, bên B chỉ có nhiệm vụ đảm bảo các tiến độ theo hợp đồng đã ghi và hỗ trợ theo dõi chất lượng thi công có theo đúng bản vẽ thiết kế đã được bên A thông qua.

Chỉ khi nào bên A có yêu cầu, bên B sẽ đề xuất một hợp đồng mới về việc điều hành quản lý thi công.

Trong quá trình thi công, bên B có trách nhiệm giải đáp những thắc mắc liên quan đến hồ sơ thiết kế. Bên A có trách nhiệm cử 1 người đại diện làm việc với bên B trong quá trình thi công. Việc giải đáp thắc mắc tại trụ sở chính của bên B hoặc tại công trường nếu cần thiết. Bên B sẽ thuận theo một số yêu cầu đặc biệt của khách hàng.Tuy nhiên yêu cầu này phải được ghi rõ tối thiểu là trước 48 giờ. Bên B có quyền từ chối nếu bên B bận hoặc thấy yêu cầu không cần thiết.

 

Hợp đồng này được lập thành 02 bản, có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản và có hiệu lực kể từ ngày ký.

                       ĐẠI DIỆN BÊN A                                  ĐẠI DIỆN BÊN B

 Download hợp đồng tại đây