Tư vấn quản lý dự án

 

 

1. Quản lý dự án tiền thi công

Trong thời gian chuẩn bị triển khai dự án, chúng tôi sẽ tham gia cùng chủ đầu tư trong các công việc:

  •  Tham gia cùng chủ đầu tư trong suốt quá trình thiết kế công trình.
  •  Thay thế chủ đầu tư quản lý các nhà thiết kế cũng như các công đoạn thiết kế.
  •   Kiểm soát chi phí thiết kế.
  •   Nghiệm thu hồ sơ thiết kế, xác nhận thanh toán cho các đơn vị tư vấn thiết kế.
  •   Hổ trợ chủ đầu tư trong việc hoàn tất các hồ sơ và thủ tục pháp lý.
  •   Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:

* Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào công trường.
* Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
* Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình.
* Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của Nhà thầu thi công xây dựng công trình.

  • Kiểm tra khối lượng và đơn giá dự thầu.
  • Phối hợp cùng với nhà thầu triển khai thi công.

2. Quản lý dự án trong thi công

Trong suốt quá trình thi công công trình, chúng tôi sẽ:

  • Thường trực kiểm soát chất lượng trên công trường.
  • Quản lý chi phí.
  • Quản lý trực tiếp các công việc của nhà thầu.
  • Kiểm tra toàn diện và lập kế hoạch kiểm nghiệm.
  • Lập kế hoạch mua sắm vật liệu, duyệt mẫu, phê duyệt bản vẽ lắp đặt và đi kiểm tra, nghiệm thu cấu kiện chế tạo sẵn.
  • Kế hoạch an toàn, an ninh công trường và vệ sinh môi trường.
  • Báo cáo tiến độ thực hiện cho Chủ đầu tư.
  • Phối hợp trong bàn giao văn bản.

3. Quản lý dự án sau khi thi công

Sau khi hoàn thành giai đoạn thi công, các công việc sau sẽ được triển khai:

  • Kiểm tra và xác nhận hồ sơ hoàn công do nhà thầu lập.
  • Phối hợp cùng nhà thầu lập hồ sơ quyết toán công trình.
  • Theo dõi quá trình thực hiện công việc bảo hành công trình của nhà thầu.
  • Làm hồ sơ xin cấp chủ quyền công trình cho chủ đầu tư.

4. Quản lý dự án với yêu cầu đặc biệt:

  • Dựa trên nhu cầu của khách hàng, GOLDSPACEsẽ cùng bàn bạc để thống nhất nội dung công việc. Tùy vào mức độ phức tạp khác nhau của từng công trình, GOLDSPACEsẽ có báo giá cụ thể phù hợp.

GÓI GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG

1. Giám sát thi công toàn bộ quá trình xây dựng:
  • Hình thức: Cán bộ của GOLDSPACEsẽ có mặt theo thời gian đội thầu của khách hàng làm việc để kiểm tra quá trình thi công, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện ra sai sót, cán bộ của GOLDSPACEsẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ nhà để tiến hành giải quyết.
  • Người trực tiếp giám sát: Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng giám sát, thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.
  • Chi phí: 11.500.000 đ/tháng. Chi phí được chủ đầu tư thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi tháng.

2. Giám sát thi công kết hợp trông coi vật tư:

  • Hình thức: Cán bộ của GOLDSPACE  sẽ có mặt 24/24h tại công trình để trông coi vật tư xuất nhập và kiểm tra quá trình thi công, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện ra sai sót, cán bộ của GOLDSPACE  sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ nhà để tiến hành giải quyết. Các giai đoạn xuất nhập vật tư sẽ được theo dõi trong sổ nhật ký công trình và được báo cáo khi chủ nhà yêu cầu. Lượng vật tư khi chủ nhà bàn giao sẽ được hai bên ký xác nhận, sau này kiểm tra nếu có hao hụt, công ty  sẽ chịu trách nhiệm đền bù mọi thiệt hại cho chủ nhà.
  • Người trực tiếp giám sát: Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng giám sát, thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu, có tinh thần đề phòng, cảnh giác. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.
  • Chi phí: 15.000.000 đ/tháng. Chi phí được chủ đầu tư thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi tháng.

3. Dịch vụ giám sát thi công thường nhật:    

  • Hình thức: Cán bộ chuyên môn của GOLDSPACEsẽ có mặt khoảng 1-2h mỗi ngày để kiểm tra tiến độ thi công, phát hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế.
  • Người trực tiếp giám sát: Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lực giám sát, có chứng chỉ giám sát công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.
  • Chi phí: 8.000.000 đ/tháng. Chi phí được chủ đầu tư thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi tháng.

4. Giám sát thi công các giai đoạn chính của công trình:

  • Hình thức: Cán bộ chuyên môn của GOLDSPACEsẽ có mặt tại công trình vào các giai đoạn chính của quá trình xây dựng như ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đan thép, ghép cốp pha móng, các sàn tầng, đổ bê tông các sàn tầng… Quy định cụ thể về các giai đoạn được  ghi rõ trong hợp đồng giám sát.
  • Người trực tiếp giám sát: Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lực giám sát, có chứng chỉ giám sát công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.
  • Chi phí: 6.500.000 đ/tháng. Chi phí được chủ đầu tư thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi tháng.

5. Giám sát thi công khác:

  • Dựa trên nhu cầu của khách hàng, GOLDSPACEsẽ cùng bàn bạc để thống nhất nội dung công việc. Tùy vào mức độ phức tạp khác nhau của từng công trình, GOLDSPACEsẽ có báo giá cụ thể phù hợp.

Ghi chú:

Giá trên chưa bao gồm các chi phí sau:

-          Thuế giá trị gia tăng (VAT)

-          Giá trên chưa tính đến khuyến mãi.

-          Đơn giá trên có thể thay đổi giảm hoặc tăng tùy thuộc mức độ phức tạp và quy mô công trình.

 

Xin vui lòng liên hệ đặt lịch hẹn để được phục vụ:

GOLDSPACE VIỆT NAM JSC.,

ĐC: 301, Tòa nhà B10C, Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội

ĐT: 84-4.62817057 Hotline: 0904  87 33 88

Email: goldspacevina@gmail.com | Website: www.goldspace.com.vn

Goldspace rất hân hạnh đón tiếp và phục vụ quý khách!

Baner quang cao goldspace Tư vấn quản lý dự án
Hotline Miền Bắc  : 0915.577.937-0908.6666.22
Hotline Miền Nam : 090487.33.88-0944.011.899
Tel : (043) 999.3868